ローン借換費用一例



既存の住宅ローン 3,000万円 A銀行 変動0.800% 30年
借換え住宅ローン 3,000万円 B銀行 変動0.497% 30年
自宅マンションに抵当権設定

内容報酬登録免許税・実費
抵当権抹消(A銀行)10,000円2,000円
抵当権設定(B銀行)39,000円120,000円
登記事項証明書1,000円600円
事前調査500円450円
交通費・郵送料等1,000円
消費税(8%)4,120円
合計55,620円123,050円
報酬・実費合計178,670円



<ご参考>
借換えによるメリット

総返済額 既存の住宅ローン(A銀行) 34,554,007円(ボーナス返済なし)
     借換え住宅ローン(B銀行) 33,098,447円(同上)
差引                △ 1,455,560円

登記費用合計                178,670円
その他費用                 600,000円
(金融機関保証料、手数料他)
差引再計              △   676,890円

本ケースでは登記費用等を考慮しても約70万円総支払額が低減する計算になります。
適用金利、その他費用については金融機関によって異なりますので、借換えを申込みする金融機関に確認の上、ご検討ください。

また登記費用はケースによって金額が異なります。
住宅ローンの借換えを検討されている方はお気軽にお問い合わせください、お見積もりは無料です。