ローン借換費用一例



既存の住宅ローン　3,000万円　A銀行　変動0.800％　30年
借換え住宅ローン　3,000万円　B銀行　変動0.497％　30年
自宅マンションに抵当権設定

内容報酬登録免許税・実費
抵当権抹消（A銀行）10,000円2,000円
抵当権設定（B銀行）39,000円120,000円
登記事項証明書1,000円600円
事前調査500円450円
交通費・郵送料等3,000円
消費税（10％）5,350円
合計58,850円123,050円
報酬・実費合計181,900円



＜ご参考＞
借換えによるメリット

総返済額　既存の住宅ローン（A銀行）　34,554,007円（ボーナス返済なし）
　　　　　借換え住宅ローン（B銀行）　33,098,447円（同上）
差引　　　　　　　　　　　　　　　　△ 1,455,560円

登記費用合計　　　　　　　　　　　　　　　 181,900円
その他費用　　　　　　　　　　　　　　　　 600,000円
（金融機関保証料、手数料他）
差引再計　　　　　　　　　　　　　　△　　 673,660円

本ケースでは登記費用等を考慮しても約70万円総支払額が低減する計算になります。
適用金利、その他費用については金融機関によって異なりますので、借換えを申込みする金融機関に確認の上、ご検討ください。

また登記費用はケースによって金額が異なります。
住宅ローンの借換えを検討されている方はお気軽にお問い合わせください、お見積もりは無料です。